住房租赁市场的新规定已正式生效，租房不再是不适

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住房租赁市场的新规定已正式生效，租房不再是不适
2025年9月11日07:56资料来源：国外人们的日报
“ Cross House”和“分区房”。 “高租金收集”，“确定损失的照明”……许多经历过租赁房屋的人遇到了各种各样的问题。最近，“住房租金”（以下简称“法规”）已发布，并将于9月15日生效。新法规为超过2亿租户提供服务，并提到了租用房屋的坏事。在北京工作的李说，他“充满痛苦”。 “我以前在代理平台上见过CASA。照片非常漂亮，装饰非常新，照明也很好。作为RESU该机构中尉当场看到了它，并发现皇室与照片完全不同。不仅家具是旧的，而且房间的大小与描述不符。 “记住这一经历，刘仍然觉得自己被骗了。她承认，在寻找房屋的过程中，这种“伪造的住房来源”并不罕见。”有时我每天要去几次，但一套不足，浪费时间和精力。 “自从他开始出租房屋以来，他在上海的一家互联网公司工作了三遍，由于“不稳定的合同”，他每次都头疼。业主必须单独产生，导致未来的未来成本分配，例如水和电力，真实房地产费用，网络费用等…存在许多类似的问题。出租房屋之间的矛盾似乎是一个孤立的案例，但是当该问题在整个租赁市场上扩展时，这个问题并不小。目前，中国的城市租金数量超过2亿。在北京，上海，广州，深圳和杭州等主要城市中，租赁房屋人口与永久人口的比例达到了40％以上。在大型租赁集团面前，必须监管住房租赁市场。一个负责住房，城市和农村发展部的负责人近年来推出了中国住房租赁市场的持续发展，从而改善了住房和改善。指示的促进，促进新的城市化以及促进综合城市发展的促进发挥了关键作用。这位官员说：“与此同时，住房租赁市场的发展面临几个问题。”。例如，必须监管市场命令，并且对当事方的合法权利和利益的保护不是为了租赁。住宅租赁市场的供应实体主要是个人，面向市场的机构的发展不足。住房租金在发布住房信息和费率收集时仍具有不规则行为。有必要加强对住房租赁活动的监督和管理。 “必须制定特殊管理法规，以规范和指导住房租赁市场，促进房屋市场租赁的质量发展，并提供支持，以加快结合租金和购买的住房系统的建立，”有关“谷物房屋”，“分区房屋”和“伪造房屋”的新法规，请照顾“开处方”。他们抱怨，这意味着租用旧房屋或以非常低的成本完成。个人和治愈H.DAS”，但是在一些大城市中，这些更为普遍。要收取更多的租金，有些所有者将房屋“划分”成几个房间或租用非正式空间，这代表了安全的巨大危险。截至9月15日，截至9月15日，厨房，浴室，阳台，走廊，地下储藏室和室内的房屋都不应像厨房那样居住。例如，居住的租金必须是真实的，所有人都必须签署合同，但所有相关法规涵盖了租赁期间的合同，涵盖了合同的规则，涵盖了两个链接。签名，申请请求和SUP进行资金，并减少有关存款的相关规定，并澄清存款，返回时间和扣除的数量，并禁止扣除。在租赁后的阶段，租赁经验的“安全”和“透明度”可以通过阐明权利，责任和监管措施的限制来提高。 “很明显，例如，贷方必须得到借款人的批准，或者可以根据法律批准租赁房屋。以前是违规行为，例如“未经当前房客的同意将人们带到人们身边。提出的法规不应损坏，销毁，停止或修改代表租赁住房负载的结构。广州住房政策研究中心的首席研究员Li Yujia说：“只有保护房东和租户的权利和利益才能促进租赁行业的稳定，租赁关系并促进租赁市场的健康发展。”颁布“住房法规和对生活友好的法规”和确定规则的实施引起了普遍的关注。今年50年，李维为他的家人租了两所房子。他承认，在租房时，人们通常认为所有者有一项倡议，但实际上，贷方也有很多关注。 “过去，租赁市场没有统一和明确的法律依据。如果难以解决争议，各方必须讨论，并且不会产生任何后果。”李魏说，很快将成立的法规阐明了出租人和承租人的权利和义务，并为租赁行动增加了一层保护。值得将来对市场进行监管。专注于对住房，城市和农村发展部负责租赁市场的监督，该法规将在不同方面加强对住房租赁市场的监督和控制。首先，相关部门开发和发布用于住房租赁和住房租赁服务的模型文本。其次，据规定，地方政府高于地方政府的地方政府将建立住房租赁监控机制并定期发布租赁信息。此外，房地产管理部将通过住房租赁管理服务平台实施管理和服务，并将与相关部门建立信息交换机制。从行业的角度来看，与住房租金相关的行业组织必须加强对行业自我差异的管理。行业实验TS分析了新法规将加强对租赁市场完整过程的监督，并显着促进住宅租赁市场的稳定发展。 “在短期内，由于合规成本的增加，可以从市场上撤出一些依赖“合成住房”和“资金群”的中小型租赁公司。因此，住房的来源可以集中在大型公司上。WangIfan说。房屋和其他事情，这将导致某些地区的租金波动，并减少低收入集团的租金选择。持续住房并增加市场供应。租用房屋，改善租金稳定，稳定租金现金流，从而鼓励市场实体积极投资住房租赁。